灌云县商品房预售许可证

一、基本信息
商品房预售许可证
二、部门信息
住房和城乡建设局
三、窗口办理
是否进驻政务大厅：是
办理地点：143-145号窗口
办理时间：夏季：早上8：30-12：00，下午14：00-17：00；冬季：早上8：30-12：00，下午13：30-17：00
咨询方式：窗口/电话
四、受理标准
服务对象：自然人
五、办理材料
1、开发企业营业执照资质等级证书（出示原件、报复印件）；
2、县人防办文件(出示原件)；
3、国有土地使用证、立项批文；（出示原件、提交复印件）
4、国有土地使用权出让合同和出让金交款证明；（出示原件、提交复印件）
5、建设工程规划许可证、用地许可证；（出示原件、提交复印件）
6、施工许可证、施工合同；（出示原件、提交复印件）
7、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的证明材料（形象进度达50%）；（出示原件）
8、普通商品住房核价通知（出示原件）；（县发改委）
9、企业法人委托书、 企业法人身份证、委托人身份证；
10、房屋预售方案（配套设施详细）：商品房预售明细表：总平面图及平、立、剖面图：楼盘测绘证明（整个项目）；（出示原件）
11、交付物业维修基金收据（中心二楼45号窗口）、 物业管理用房证明；（出示原件）
12、白蚁防治合同（恒驰大厦十一楼白蚁防治所）、 　物业管理招投标合同、建设用地规划设计条件办理表；（出示原件、提交复印件）
13、售楼规范和销售代表机构备案证明、销售人员上岗证；（出示原件、提交复印件）
14、商品房预售资金监管协议（出示原件）：（恒驰大厦二楼资金监管科）；
六、办理流程
申请—受理—审核—缴费—发证
七、办理时限
10个工作日
八、收费情况
免费
九、审批结果
商品房预售许可证
十、法律依据
暂无
十一、咨询投诉
咨询及投诉地点在中心一楼大厅东区 　电话：80632667。
十二、政务服务网链接
http://www.jszwfw.gov.cn/
十三、是否支持在线办理
否