【交易公告】连云港市奥祥贸易有限公司持有的部分房产转让（二次公告）交易公告

项目名称

 连云港市奥祥贸易有限公司持有的部分房产转让（二次公告）

项目编号

 连交所委字2017(18)号

转让行为

批准情况

 连云港市工业投资集团有限公司(连工投司复[2017]53号)批准

挂牌日期

挂牌起始日期：2018年1月12日

挂牌终止日期：2018年2月8日

转让方名称

  连云港市奥祥贸易有限公司

标的

基本情况

  连云港市奥祥贸易有限公司持有的位于海州区南极北路鸿业公寓8套商业用房，允许分开受让，单套转让参考价格详见清单。

详细清单请点击此处下载。

资产评估情况

评估机构

 江苏天元房地产土地与资产评估造价有限公司

评估报告书编号

江苏天元房评报字（2017）第X011LYG号

评估核准（备案）单位

 连云港市国资委

评估基准日

 2017年7月31日

标的企业评估值（万元）

资产总额：

净资产：2411.94万元

转让参考价格

  2230.03万元人民币

受让方应具备的基本条件

   1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

   2.意向受让方应具有相应的支付能力。

   3.八套房产允许分开受让。

   4、因鸿业公寓8套房产已被租赁且租期尚未结束，意向受让方须承诺受让后继续履行现有租赁合同，自房产转让合同生效日起至该房屋租赁合同期满的时段内的租赁收益归受让方所有。

备查文件

   1. 连云港市工业投资集团有限公司(连工投司复[2017]53号)。

   2．江苏天元房地产土地与资产评估造价有限公司出具的评估报告（江苏天元房评报字（2017）第X011LYG号）。

其他说明

   1. 意向受让方应于2018年2月8日下午17:00前至交易所办理受让登记（上午8∶30-12∶00，下午14∶30-17∶00），意向受让方办理受让登记同时需交纳交易保证金：海州区鸿业公寓西-北楼16号需交纳保证金200万元，海州区鸿业公寓西-南楼13号需交纳保证金100万元，其他6套房产需交纳保证各20万元，交纳保证金账户：连云港市产权交易所有限公司, 江苏银行苍梧支行, 11530188000074362。

   报名除缴纳相应保证金外需要提供的材料如下：

   1)自然人需提供受让申请书、本人身份证原件，若非本人前来办理，还需提供授权委托书和被授权人身份证；

   2)企业法人需提供受让申请书、企业营业执照复印件、法人代表身份证复印件，董事会（或股东会）决议，若非法人代表本人来办理还需要提供授权委托书和被授权人身份证复印件，上述材料均需加盖公章。

   请点击此处下载授权书、受让申请书、董事会（或股东会）决议格式文本。

   2.连云港市产权交易所地址：连云港市海州区朝阳东路32号金海财富中心一楼大厅。

   3.连云港市产权交易所如征集到二家以上受让方(含二家)时将以公开竞价方式(一次性报价)确定买受人。

联系方式

联系人

钱先生、蓝女士

联系电话

0518-85100969

传真

0518-85100969

序号

房屋坐落

不动产权证号

建筑面积（㎡）

土地面积（㎡）

承租情况

评估价  （万元）

挂牌参考价（万元）

1

海州区南极北路202号鸿业公寓西-南楼11号

苏（2017）连云港市不动产权第0023975

56.72

12.7

2017.10-2018.10

115.01

109.26

2

海州区南极北路204号鸿业公寓西-南楼12号

苏（2017）连云港市不动产权第0023973

69.33

15.6

2014.11-2019.11承租人同时租用（一楼、二楼二层）

140.57

133.54

3

海州区南极北路206号鸿业公寓西-南楼13号

苏（2017）连云港市不动产权第0026210

431.38

97.2

2014.11-2019.11承租人同时租用（一楼、二楼二层）

590.43

560.90

4

海州区南极北路208号鸿业公寓西-南楼14号

苏（2017）连云港市不动产权第0026204

80.36

18.1

2017.07-2018.07

162.94

154.80

5

海州区南极北路210号鸿业公寓西-南楼15号

苏（2017）连云港市不动产权第0026749

64.29

14.5

2017.10-2018.10

130.35

123.83

6

海州区鸿业公寓西-北楼16号

苏（2017）连云港市不动产权第0026208

469.55

105.8

2017.06-2018.06（一楼、二楼二层）

1047.28

994.92

7

海州区鸿业公寓北楼底层门面6号

苏（2017）连云港市不动产权第0026214

51.58

19.8

2017.10-2018.10

72.58

72.58

8

海州区鸿业公寓北楼底层门面8号

苏（2017）连云港市不动产权第0026216

57

21.9

2017.04-2018.04承租人同时租用

80.20

80.20